婚前房产分割有两种情况：
第一种：一方全款购买（包括家人出钱购买），一般产权登记在谁的名下，该房子就属于谁的婚前个人财产。
第二种：婚前一方首付，婚后双方共同还贷情况，这种情况房产一般属于产权登记一方的婚前个人财产，而婚后还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同的财产，离婚的时候一人一半。