看产权登记在谁的名下，一般登记在谁的名下，就属于谁的房子。
特殊情形：一方父母购买的房子，产权登记到了另一方名下，这种属于夫妻共同财产，离婚时一人一半；
其他人赠送的房子，没有产权证但是明确说明赠送给谁，那么房子就属于谁所有，没有明确说明的属于夫妻双方的共同财产，离婚的时候平均分割。