房子的分割一般考虑是否属于双方共同所有。
若房子为一方个人财产或者他人所有，则不能分割；
只有当房子是夫妻双方共同所有的时候才能对此进行分割，通过以下几种途径取得的房子一般属于夫妻共同财产：
1、双方约定为共同财产的；
2、双方婚后购买的；
3、双方受赠所得的；
4、一方婚后法定继承所得的。
对于属于共同财产的房子，原则进行平均分割