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没有产权证的房子怎么分?

一般情况下没有产权的房子是无法进行分割的,因为分割所指向的对象是所有权,而房子的所有权是以产权证为依据,以登记为标准的,没有产权证则只能对房子的使用权归属进行处理,双方可以协商或起诉。但如果没有产权证是因为遗失产权证,就需先补办产权证,然后共同财产平均分割,个人财产归个人即可。

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涉及的法律法规
  • [1] 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)(2020年)

    第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

    第七十九条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

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    没有产权证的房子怎么分?

    一般情况下没有产权的房子是无法进行分割的,因为分割所指向的对象是所有权,而房子的所有权是以产权证为依据,以登记为标准的,没有产权证则只能对房子的使用权归属进行处理,双方可以协商或起诉。但如果没有产权证是因为遗失产权证,就需先补办产权证,然后共同财产平均分割,个人财产归个人即可。

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